Domy modułowe - GLAZE Group - Projektujemy światło i komfort na lata

Domy modułowe

GLAZE Modulbau

Domy modułowe gotowe w tygodniach

  • Realizacja 8-12 tygodni
  • Cena stała bez niespodzianek
  • Możliwość rozbudowy
  • Normy EU i certyfikaty
  • Finansowanie dostępne

Projektujemy, produkujemy i montujemy domy modułowe – całoroczne, energooszczędne, pasywne. Przewidywalny koszt, pewny termin, kontrolowana jakość fabryczna.

Umów konsultację
5.0/5.0 Opinie klientów w Google

Domy modułowe GLAZE eliminują ryzyko tradycyjnej budowy. Stały koszt znany z góry, termin gwarantowany umową, jakość kontrolowana w fabryce. Możliwość rozbudowy i relokacji.

8-12 tyg
realizacja od fundamentów
od 0,15
współczynnik przenikania ciepła
100%
kontrola jakości fabryczna
30 lat
żywotność konstrukcji
ECO/PRO/ELITE
standardy dopasowane do budżetu
24h
wstępna wycena projektu

Dlaczego domy modułowe

Tradycyjna budowa vs GLAZE Modulbau

Czas realizacji

Tradycyjna budowa: 18-36 miesięcy od pozwolenia do odbioru. Opóźnienia przez pogodę, dostępność ekip, błędy wykonawcze.

GLAZE Modulbau: 8-12 tygodni od zamówienia do odbioru. Produkcja w fabryce niezależna od pogody. Montaż na działce 2-5 dni.

Przewidywalność kosztów

Tradycyjna budowa: Przekroczenia budżetu 20-40% normą. Zmiany cen materiałów, dodatkowe roboty, błędy w kosztorysie.

GLAZE Modulbau: Cena stała w umowie. Znana z góry przed rozpoczęciem. Brak ukrytych kosztów i niespodzianek.

Kontrola jakości

Tradycyjna budowa: Jakość zależna od ekip na budowie. Różny poziom wykonania. Problemy widoczne po latach.

GLAZE Modulbau: Produkcja fabryczna w kontrolowanych warunkach. Każdy moduł sprawdzany przed wysyłką. Normy EU i certyfikaty.

Parametry energetyczne

Tradycyjna budowa: Trudne osiągnięcie niskich współczynników. Mostki termiczne, nieszczelności.

GLAZE Modulbau: Dom pasywny osiągalny standardowo. Współczynnik U od 0,15. Kontrola szczelności w fabryce.

Możliwość zmian

Tradycyjna budowa: Rozbudowa wymaga nowego projektu, pozwoleń, ekip. Kosztowna i długotrwała.

GLAZE Modulbau: System skalowalny. Dodanie modułów bez komplikacji. Możliwość relokacji całego domu.

Stres i zaangażowanie

Tradycyjna budowa: Koordynacja wielu ekip. Codzienne decyzje na budowie. Stres przez 2 lata.

GLAZE Modulbau: Jeden partner odpowiedzialny za całość. Proces zautomatyzowany. Spokój inwestora.

Umów konsultację

Domy całoroczne – komfort przez cały rok

Domy modułowe GLAZE w standardzie ELITE i PREMIUM to pełnowartościowe domy całoroczne o parametrach przewyższających tradycyjne budownictwo. Współczynnik przenikania ciepła ścian od 0,15 W/m²K, szczelność potwierdzona testem Blower Door, wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Izolacja termiczna: ściany 30-40cm, dach 40-50cm, podłoga 30cm. Materiały: wełna mineralna, styropian grafitowy, pianka PUR. Okna trzyszybowe Uw 0,7-0,9 od GLAZE Fenster zintegrowane fabrycznie. Drzwi wejściowe Ud 0,8 z GLAZE Türen.

Instalacje: ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła 90%. Możliwość fotowoltaiki i magazynu energii. Smart home GLAZE SMART opcjonalnie. Przygotowanie pod wszystkie media.

Dom całoroczny

Domy energooszczędne i pasywne

Standard energooszczędny: zapotrzebowanie na energię 40-60 kWh/m²/rok. Ściany 30cm izolacji, okna Uw 0,8-0,9, wentylacja mechaniczna opcjonalna. Koszty ogrzewania 150m² domu 150-200 PLN miesięcznie.

Standard pasywny: zapotrzebowanie poniżej 15 kWh/m²/rok. Ściany 40cm izolacji, okna Uw 0,6-0,7, wentylacja z rekuperacją 90%, szczelność n50 poniżej 0,6. Koszty ogrzewania 150m² domu 50-80 PLN miesięcznie. Certyfikat Passive House możliwy.

Integracja GLAZE Thermo+: docieplenie dodatkowe, eliminacja mostków termicznych, kontrola parametrów. Współpraca z GLAZE Fenster dla najlepszych okien. System kontroli klimatu zapewnia komfort przez cały rok.

Domy inwestycyjne pod wynajem

Domy modułowe GLAZE to doskonała inwestycja pod wynajem długoterminowy. Szybka realizacja = szybki zwrot. Dom gotowy w 3 miesiące zaczyna generować dochód gdy konkurencja dopiero buduje.

Przewidywalny koszt inwestycji: cena stała w umowie eliminuje ryzyko przekroczenia budżetu. Finansowanie przez GLAZE Finanzierung dostępne. Rata kredytu spłacana z dochodu z wynajmu.

Możliwość skalowania: dom 150m² pod wynajem generuje 4-6 tys PLN miesięcznie. System modułowy pozwala budować wiele domów równolegle. Osiedle 10 domów zrealizowane w rok, nie w 3 lata. Niższe koszty eksploatacji dla najemców = łatwiejsza sprzedaż wynajmu.

Inwestycja wynajem

Rozbudowa istniejących domów

System modułowy GLAZE pozwala rozbudować istniejący dom bez komplikacji tradycyjnej budowy. Dodatkowe pomieszczenie, garaż, biuro domowe – moduł produkowany w fabryce, montowany w 1-2 dni.

Proces: Analiza istniejącego budynku, projekt połączenia z modułem, produkcja w fabryce, transport i montaż. Połączenie konstrukcyjne, izolacyjne, instalacyjne wykonane profesjonalnie. Harmonogram nie zakłóca życia domowników.

Estetyka: Moduł dopasowany do stylu istniejącego domu. Elewacja identyczna lub kontrastowa. Stolarka GLAZE Fenster w tym samym kolorze. Efekt jak rozbudowa tradycyjna, realizacja 10x szybsza.

Od pomysłu do odbioru

Jak wygląda realizacja domu modułowego

1

Konsultacja i analiza potrzeb

Spotykamy się żeby zrozumieć Wasze potrzeby. Ile osób będzie mieszkać, jakie pomieszczenia potrzebne, jaki budżet, kiedy chcecie się wprowadzić. Pokazujemy przykładowe projekty, omawiamy możliwości. Sprawdzamy działkę: dostęp, media, warunki gruntowe.

2

Projekt i konfiguracja

Architekt GLAZE projektuje dom dopasowany do działki i potrzeb. Wybieracie układ pomieszczeń, standard wykończenia (ECO/PRO/ELITE), stolarkę okienną i drzwiową GLAZE. Wizualizacje 3D pokazują jak dom będzie wyglądał. Zmiany możliwe do zatwierdzenia projektu.

3

Wycena i umowa

Otrzymujecie szczegółową wycenę: moduły, transport, montaż, przyłącza, wykończenie. Cena stała zapisana w umowie. Harmonogram realizacji z terminami kluczowymi. Warunki płatności etapami. Możliwość finansowania przez GLAZE Finanzierung.

4

Fundamenty i media

Podczas produkcji modułów w fabryce, na działce wykonywane są fundamenty lub płyta fundamentowa. Przyłącza: woda, kanalizacja, prąd, gaz jeśli potrzebne. Przygotowanie pod ustawienie modułów. Inspekcja przed transportem sprawdza gotowość.

5

Produkcja w fabryce

Dom produkowany w kontrolowanych warunkach fabrycznych. Konstrukcja, izolacja, instalacje, stolarka okienna i drzwiowa montowane przez specjalistów. Kontrola jakości na każdym etapie. Test szczelności, izolacyjności, instalacji elektrycznych i hydraulicznych. Czas produkcji 6-8 tygodni.

6

Transport i montaż

Moduły transportowane na działkę transportem specjalistycznym GLAZE Lift+. Dźwig ustawia moduły na fundamentach. Łączenie modułów konstrukcyjne, izolacyjne, instalacyjne. Montaż dachu, elewacji końcowej, podłączenie mediów. Czas montażu na działce 2-5 dni zależnie od wielkości domu.

7

Odbiór i wprowadzenie

Odbiór techniczny z protokołem. Sprawdzenie wszystkich instalacji, parametrów izolacyjności. Przekazanie dokumentacji: projekt wykonawczy, certyfikaty materiałów, instrukcje obsługi instalacji. Szkolenie z obsługi domu: wentylacja, ogrzewanie, smart home jeśli zainstalowane. Gwarancja 10 lat na konstrukcję.

Umów konsultację

Przewagi domów GLAZE

Dlaczego inwestorzy wybierają GLAZE Modulbau

1
Cena stała bez niespodzianek
Cena znana przed rozpoczęciem, zapisana w umowie, bez ukrytych kosztów. Tradycyjna budowa przekracza budżet średnio o 30%. GLAZE Modulbau eliminuje to ryzyko. Wycena szczegółowa zawiera wszystko: moduły, transport, montaż, przyłącza, wykończenie. Płatności etapami według harmonogramu. Możliwość finansowania całości przez GLAZE Finanzierung.
2
Termin gwarantowany umową
8-12 tygodni od zamówienia do odbioru zapisane w umowie. Produkcja w fabryce niezależna od pogody i dostępności ekip. Harmonogram precyzyjny: tydzień 1-6 produkcja, tydzień 7 transport, tydzień 8 montaż, tydzień 9-12 wykończenie i odbiór. Opóźnienia w tradycyjnej budowie to norma. W GLAZE Modulbau wyjątek objęty karami umownymi.
3
Jakość fabryczna kontrolowana
Każdy moduł produkowany w fabryce przez specjalistów. Kontrola jakości na każdym etapie eliminuje błędy widoczne w tradycyjnej budowie. Test szczelności Blower Door potwierdzający parametry. Certyfikaty materiałów i zgodność z normami EU. Gwarancja 10 lat na konstrukcję, 5 lat na instalacje. Serwis przez GLAZE Service Care+ po oddaniu.
4
Integracja z ekosystemem GLAZE
Stolarka okienna GLAZE Fenster zintegrowana fabrycznie w modułach. Drzwi GLAZE Türen dobrane stylistycznie. Izolacja GLAZE Thermo+ eliminująca mostki termiczne. Transport i montaż GLAZE Lift+ bez komplikacji logistycznych. Serwis GLAZE Service Care+ przez całą żywotność domu. Jeden partner odpowiedzialny za wszystko.
5
Możliwość rozbudowy i relokacji
System modułowy pozwala dodawać pomieszczenia gdy rodzina się powiększa lub potrzeby się zmieniają. Dodanie modułu nie wymaga rozbierania istniejących ścian. Możliwość relokacji całego domu na inną działkę jeśli przeprowadzka. Wartość inwestycji zachowana. W tradycyjnej budowie rozbudowa to nowy projekt, pozwolenia, ekipy, chaos.
6
Niższe koszty eksploatacji
Parametry energetyczne domów GLAZE niższe od wymogów prawnych. Ogrzewanie domu 150m² kosztuje 150-200 PLN miesięcznie w standardzie energooszczędnym, 50-80 PLN w standardzie pasywnym. Tradycyjny dom 150m² to koszt 400-600 PLN miesięcznie. Oszczędność 2500-4000 PLN rocznie. Zwrot z inwestycji w lepszą izolację w 5-7 lat.
Umów konsultację

Standardy wykończenia

Wybierz standard dopasowany do budżetu

ECO – ekonomiczny

Standard dla budżetów ograniczonych lub domów inwestycyjnych pod wynajem. Konstrukcja i izolacja tej samej jakości co wyższe standardy. Wykończenie podstawowe: tynki gładkie białe, podłogi panele laminowane, płytki ceramiczne łazienki standardowe. Stolarka okienna GLAZE Fenster ECO, drzwi wewnętrzne płytowe. Instalacje standardowe bez automatyki. Cena od 3500 PLN/m².

PRO – biznesowy

Standard dla większości klientów prywatnych. Konstrukcja wzmocniona, izolacja pogrubiona. Wykończenie podwyższone: tynki strukturalne lub tapety, podłogi panele drewniane lub płytki gres, łazienki płytki premium. Stolarka okienna GLAZE Fenster PRO z roletami, drzwi wewnętrzne drewniane. Instalacje z przygotowaniem pod smart home. Cena od 4500 PLN/m².

ELITE – premium

Standard dla klientów oczekujących najwyższej jakości. Konstrukcja maksymalnie wzmocniona, izolacja standardu pasywnego. Wykończenie luksusowe: tynki dekoracyjne lub boazeria, podłogi drewno lite lub gres wielkoformatowy, łazienki marmur lub kamień naturalny. Stolarka GLAZE Fenster ELITE z roletami zewnętrznymi, drzwi drewniane premium. Smart home GLAZE SMART standardowo. Cena od 6000 PLN/m².

PREMIUM – indywidualny

Standard dla projektów ekskluzywnych z indywidualnymi wymaganiami. Konstrukcja według specyfikacji architekta, izolacja i instalacje projektowane indywidualnie. Wykończenie w pełni customizowane: materiały wybrane przez klienta, aranżacja wnętrz przez projektanta. Stolarka GLAZE według projektu, automatyka pełna integracja. Realizacja architektury nietypowej. Cena indywidualna.

Zapytaj o standard

Masz pytania o domy modułowe?
Umów bezpłatną konsultację

Architekt GLAZE odpowie na pytania, pokaże przykładowe projekty, przygotuje wstępną wycenę dopasowaną do budżetu. Konsultacja trwa 60 minut, odbywa się online lub w biurze GLAZE. Bez zobowiązań.

1.
Twoje dane
2.
Twoje potrzeby
1 / 2
albo skontaktuj się bezpośrednio
+48 728 361 646
Contact form multimedia

Najczęstsze pytania

Odpowiedzi przed konsultacją

Nie znalazłeś odpowiedzi?

Umów bezpłatną konsultację z architektem GLAZE. Odpowiemy na wszystkie pytania szczegółowo, pokażemy projekty podobne do Waszych oczekiwań.

1.
Twoje dane
2.
Twoje potrzeby
1 / 2
+48 728 361 646
Finansowanie które umożliwia realizację

Dom modułowy + finansowanie w pakiecie

1

Konsultacja potrzeb

Rozmawiamy o marzeniach: jaki dom, ile pokoi, jaki budżet. Sprawdzamy możliwości finansowania bez wpływu na zdolność kredytową. Wstępna kalkulacja raty.

2

Projekt i wycena

Architekt projektuje dom dopasowany do potrzeb i budżetu. Wycena szczegółowa pod klucz. Doradca finansowy przygotowuje symulacje kredytowe w 3-4 bankach.

3

Wniosek kredytowy

Pomagamy złożyć wnioski w bankach oferujących najlepsze warunki. Kompletujemy dokumentację. Negocjujemy warunki kredytu. Decyzja banku w 7-14 dni.

4

Realizacja domu

Po pozytywnej decyzji kredytowej uruchamiamy produkcję. Bank wypłaca transze według harmonogramu. 8-12 tygodni do odbioru domu.

5

Odbiór i spłata

Odbiór domu z protokołem. Rejestracja hipoteki w banku. Spłata kredytu ratami przez 20-30 lat. Niskie koszty eksploatacji ułatwiają spłatę.

GLAZE Finanzierung

GLAZE Modulbau – domy modułowe bez ryzyka tradycyjnej budowy

GLAZE Modulbau projektuje, produkuje i montuje domy modułowe całoroczne, energooszczędne i pasywne. Eliminujemy główne problemy tradycyjnej budowy: nieprzewidywalny koszt, opóźnienia, chaos na budowie, różna jakość wykonania. Dom modułowy GLAZE to przewidywalność, pewny termin, kontrolowana jakość fabryczna.

Realizacja 8-12 tygodni od zamówienia do odbioru. Tydzień 1-6 produkcja modułów w fabryce w kontrolowanych warunkach. Konstrukcja, izolacja, instalacje, stolarka okienna GLAZE Fenster i drzwiowa GLAZE Türen montowane przez specjalistów. Kontrola jakości na każdym etapie eliminuje błędy. Test szczelności Blower Door potwierdza parametry energetyczne. Tydzień 7 transport na działkę transportem GLAZE Lift+. Tydzień 8 montaż modułów na fundamentach, łączenie konstrukcyjne i instalacyjne. Tydzień 9-12 wykończenie i odbiór z protokołem.

Cena stała zapisana w umowie przed rozpoczęciem. Wycena szczegółowa zawiera wszystko: moduły, transport, montaż, fundamenty, przyłącza, wykończenie. Płatności etapami według harmonogramu. Tradycyjna budowa przekracza budżet średnio o 30% przez zmiany cen materiałów, błędy w kosztorysie, dodatkowe roboty. GLAZE Modulbau eliminuje to ryzyko. Cena znana z góry, bez ukrytych kosztów i niespodzianek.

Parametry energetyczne lepsze od wymagań prawnych. Standard energooszczędny: zapotrzebowanie 40-60 kWh/m²/rok, współczynnik U ścian od 0,2. Standard pasywny: zapotrzebowanie poniżej 15 kWh/m²/rok, współczynnik U ścian od 0,15, wentylacja mechaniczna z rekuperacją 90%, szczelność n50 poniżej 0,6. Możliwość certyfikacji Passive House. Koszty ogrzewania domu 150m² w standardzie energooszczędnym 150-200 PLN miesięcznie, w standardzie pasywnym 50-80 PLN miesięcznie. Tradycyjny dom 150m² to koszt 400-600 PLN miesięcznie.

Możliwość rozbudowy i relokacji to unikalna przewaga systemu modułowego. Dodanie pomieszczenia gdy rodzina się powiększa nie wymaga rozbierania istniejących ścian. Nowy moduł produkowany w fabryce, transportowany, montowany w 1-2 dni. Relokacja całego domu na inną działkę możliwa jeśli przeprowadzka. W tradycyjnej budowie rozbudowa to nowy projekt, pozwolenia, ekipy budowlane, chaos na rok. GLAZE Modulbau to spokój i przewidywalność.

Integracja z ekosystemem GLAZE – synergia submarek

Domy modułowe GLAZE wykorzystują produkty innych submarek grupy tworząc spójny system premium. GLAZE Fenster: stolarka okienna trzyszybowa Uw 0,7-0,9 zintegrowana fabrycznie w modułach. Okna uchylno-rozwierane, przesuwne HS dla dużych przeszkleń, okna dachowe dla poddaszy. Kolory i profile dopasowane do elewacji. GLAZE Türen: drzwi wejściowe Ud 0,8 z wysokim standardem bezpieczeństwa RC2/RC3. Drzwi wewnętrzne drewniane lub płytowe według standardu wykończenia.

GLAZE Thermo+: izolacja ścian, dachu, podłóg eliminująca mostki termiczne. Wełna mineralna, styropian grafitowy, pianka PUR o najwyższych parametrach. Kontrola parametrów izolacyjności testem termowizyjnym. Docieplenie dodatkowe możliwe po latach bez rozbiórki elewacji. GLAZE Lift+: transport modułów na działkę, dźwig ustawiający moduły na fundamentach. Logistyka skoordynowana z produkcją. Montaż bez komplikacji i opóźnień.

GLAZE Service Care+: serwis domu po oddaniu. Przeglądy roczne instalacji, wentylacji, stolarki. Naprawa usterek objętych gwarancją. Możliwość rozbudowy o nowe moduły po latach. GLAZE Finanzierung: finansowanie budowy domu modułowego. Kredyt hipoteczny, raty na 20-30 lat, doradztwo w wyborze najlepszej oferty bankowej. Cena stała domu ułatwia uzyskanie kredytu.